Bord de l'eau

Extérieur

Salon

Bord de l'eau

Vue

Intérieur

Cuisine

Bord de l'eau

Boudoir

Vue d'ensemble

Boudoir

Intérieur

Bord de l'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Chambre à coucher

Cuisine

Salle familiale

Cour

Salle de lavage

Cuisine

Face arrière

Vue

Extérieur

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

162 Ch. Bord-de-l'eau S.

Noyan

349 500$

25405633
2
1+2
41pi x 22pi
11200pc

Visite virtuelle

À propos

'' TROUVAILLE '' JOLI PLAIN PIED entouré de verdure situé dans un environnement riverain, calme, près des lignes américaines. L'air frais du Lac Champlain vous comblera 365 jours/ année. Portion de terrain directement au bord de l'eau avec votre plage de galets et une vue imprenable sur la rivière et ses fabuleux couchers du soleil. Vos marches quotidiennes y seront * magiques * ! Grande fenestration, ensoleillement maximal. Cuisine fonctionnelle, Îlot et coin repas. P. patio ouvrant sur terrasse intime. S-sol aménagé + poêle aux granules pour votre confort. Idéal pour artiste, plaisancier, amant de nature et de paix. À découvrir et à aimer !

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La propriété #25405633 (162 Ch. Bord-de-l'eau S., Noyan) m'intéresse!
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514-838-3402

Addenda

* Site exclusif sans être isolé *

-Deux lots de terrain, un pour la maison, l'autre au bord
du Richelieu, Nord du Lac Champlain.

- Revêtement toiture 2021

- Électricité 200 Amp.

- Thermostats électroniques

- Remise

- Possibilité d'installer votre quai privé.

- Libre immédiatement.

Bienvenue.

En complément

Taxes de 1 597$

Municipale: 1 462$
Scolaire: 135$

Évaluation municipale 170 500$

Terrain: 27 900$
Bâtiment: 142 600$

Bâtiment

41pi x 22pi
Construit en 1969

Terrain de 11200pc

138pi x 76pi

Sur la carte

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Pièces

Cuisine _{17.3x8.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salle à manger _{18.8x11.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salon _{13x10.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Chambre à coucher _{13.8x10.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salle de bains _{8x6.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher

Salle familiale _{9.10x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Chambre à coucher _{12.7x9.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Chambre à coucher _{18x9.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Salle de lavage _{14x8.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Rangement _{9x9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Approvisionnement en eau} Pointe filtrante.

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Poêle à granules

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Fosse septique

^Vue Eau et campagne., Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Proximité Lac Champlain

^{Stationnement} Extérieur(4)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Rivière

^Zonage Agricole, Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2023

Inclusions

Fixtures, aspirateur central et accessoires, adoucisseur au sel, remise.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Exclusions

---

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Sarah Marier

Courtier immobilier agréé DA

smarier@sutton.com

514-838-3402

450-545-5580

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

* Site exclusif sans être isolé *

-Deux lots de terrain, un pour la maison, l'autre au bord du Richelieu, Nord du Lac Champlain.

- Revêtement toiture 2021

- Électricité 200 Amp.

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* Site exclusif sans être isolé *

-Deux lots de terrain, un pour la maison, l'autre au bord du Richelieu, Nord du Lac Champlain.

- Revêtement toiture 2021

- Électricité 200 Amp.

- Thermostats électroniques

- Remise

- Possibilité d'installer votre quai privé.

- Libre immédiatement.

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Maison de plain-pied - 162 Ch. Bord-de-l'eau S., Noyan

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235 22e Avenue

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21 62e Avenue

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